പ്രവർത്തനക്ഷമമായ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇന്റലിജൻസ്, അനലിറ്റിക്സ് എന്നിവയുടെ മുൻനിര ദാതാവായ ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് അതിന്റെ 2024 സെക്ടർ ഔട്ട്ലുക്സ് പുറത്തിറക്കി, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ പ്രവർത്തന അടിസ്ഥാനങ്ങളും മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങളും ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്ന ദീർഘവീക്ഷണമുള്ള ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ടുകളുടെ ഒരു പരമ്പര. ഔട്ട്ലുക്ക് റിപ്പോർട്ടുകൾക്കൊപ്പം, ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് ഇപ്പോൾ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാവുന്ന ബാക്ക്-അപ്പ് എക്സൽ ഡാറ്റ ഫയലുകളും മാർക്കറ്റ് ലെവൽ ഫലപ്രദമായ വാടക, വാടക വളർച്ച, തുടർച്ചയായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒക്യുപൻസി ഡാറ്റ എന്നിവയ്ക്കായി ചരിത്രപരമായ സമയ സീരീസും നൽകുന്നു. എട്ട് സമഗ്ര റിപ്പോർട്ടുകൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ, ഓഫീസ്, സ്ട്രിപ്പ് സെന്റർ, മാൾ, സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ്, സീനിയർ ഹൗസിംഗ്, സിംഗിൾ ഫാമിലി റെന്റൽ മേഖലകളുടെ ആഴത്തിലുള്ള മാർക്കറ്റ് ലെവൽ ഉൾക്കാഴ്ചയും വിശകലനവും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

“വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യങ്ങളിൽ തുടർച്ചയായ രണ്ടാം വർഷത്തെ ഇടിവിനെത്തുടർന്ന്, ഏറ്റവും മോശമായത് ഞങ്ങൾക്ക് പിന്നിലായിരിക്കുമെന്ന സൂചനകളുമായാണ് ഞങ്ങൾ 2024 ലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നത്,” യുഎസ് മാർക്കറ്റ് അനലിറ്റിക്സ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ സേത്ത് ലോഫ്ലിൻ വിശദീകരിക്കുന്നു.

പരമ്പരാഗത മേഖലകളിൽ, ഗേറ്റ് വേ ഇതര വിപണികളായ സാൾട്ട് ലേക്ക് സിറ്റി, നാഷ്വില്ലെ, ഓസ്റ്റിൻ എന്നിവയ്ക്ക് മുൻഗണന നൽകിക്കൊണ്ട് സ്ട്രിപ്പ് സെന്ററുകൾ ഏറ്റവും ആകർഷകമായ ആപേക്ഷിക വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. മിക്ക സൺബെൽറ്റ് വിപണികളിലുടനീളം പുതിയ വിതരണത്തിൽ നിന്ന് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മേഖല പ്രതിസന്ധി നേരിടും, അതേസമയം തീരദേശ വിപണികൾ ആപേക്ഷിക അടിസ്ഥാനത്തിൽ മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഗണ്യമായ മൂല്യത്തകർച്ച ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ഓഫീസ് മേഖല ഏറ്റവും ആകർഷകമല്ലാത്ത വിലയുള്ള പരമ്പരാഗത മേഖലയായി തുടരുന്നു, ഇത് ഭാരക്കുറവിനെ ന്യായീകരിക്കുന്നു. പാരമ്പര്യേതര മേഖലകളിൽ, സീനിയർ ഹൗസിംഗ് സ്ക്രീനുകൾ സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ്, സിംഗിൾ ഫാമിലി വാടക എന്നിവയേക്കാൾ ആകർഷകമാണ്. ഉയർന്ന ആരംഭ വരുമാനവും അടുത്ത 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ അസാധാരണമായ ശക്തമായ എൻഒഐ വളർച്ചാ കാഴ്ചപ്പാടുമാണ് ഇതിന് കാരണം.

ഓരോ ഔട്ട്ലുക്കിലും ഇനിപ്പറയുന്നവയും അതിലേറെയും ഉൾപ്പെടുന്നു:

സപ്ലൈ ആൻഡ് ഡിമാൻഡ് അനാലിസിസ്: വിതരണത്തെയും ചലനാത്മകതയെയും ബാധിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങളുടെയും മേഖലകൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതകളുടെയും അവസരങ്ങളുടെയും സമഗ്രമായ വിശകലനം.വിതരണത്തെയും ചലനാത്മകതയെയും ബാധിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങളെക്കുറിച്ചും മേഖലകൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതകളെയും അവസരങ്ങളെയും കുറിച്ചുള്ള സമഗ്രമായ വിശകലനം.

വളർച്ചാ പ്രവചനങ്ങൾ: പ്രവർത്തന അടിസ്ഥാനങ്ങൾക്കായി 2028 വരെയുള്ള മേഖലാ പ്രവചനങ്ങൾ.ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഫണ്ടമെന്റലുകൾക്കായി 2028 വരെ മേഖലാ പ്രവചനങ്ങൾ.

മൂല്യനിർണ്ണയ മെട്രിക്സ്: ഈ മേഖലയ്ക്കുള്ള കുത്തക ക്യാപ് നിരക്കിന്റെയും അസറ്റ് വാല്യൂ ടൈം സീരീസ് ഡാറ്റയുടെയും ഒരു ദശാബ്ദത്തിലേറെ.ഈ മേഖലയ്ക്കായി പ്രൊപ്രൈറ്ററി ക്യാപ് നിരക്കിന്റെയും അസറ്റ് വാല്യൂ ടൈം സീരീസ് ഡാറ്റയുടെയും ഒരു ദശാബ്ദത്തിലേറെ.

മാർക്കറ്റ് “ടിയർ ഷീറ്റുകൾ”: മികച്ച 50 യുഎസ് മെട്രോകളിൽ ഓരോന്നിന്റെയും അടിസ്ഥാനങ്ങൾ, വളർച്ചാ പ്രവചനങ്ങൾ, റിട്ടേൺ പ്രതീക്ഷകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഉൾക്കാഴ്ചകളും വ്യാഖ്യാനവും.മികച്ച 50 യുഎസ് മെട്രോകളിൽ ഓരോന്നിന്റെയും അടിസ്ഥാനങ്ങൾ, വളർച്ചാ പ്രവചനങ്ങൾ, റിട്ടേൺ പ്രതീക്ഷകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഉൾക്കാഴ്ചകളും വ്യാഖ്യാനവും.

സബ്മാർക്കറ്റ് ഗ്രേഡുകൾ: ദീർഘകാല വാടക വളർച്ചാ സാധ്യതയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന 500 ലധികം സബ് മാർക്കറ്റുകൾക്ക് അനുവദിച്ച കുത്തക ഗ്രേഡുകൾ.

സ്ട്രിപ്പ് സെന്ററുകൾ: ഒരു പടി പിന്നോട്ട്, രണ്ട് ചുവട് മുന്നോട്ട്

സ്ട്രിപ്പ് സെന്റർ ഫണ്ടമെന്റലുകൾ ’23 ന് ഉയർന്ന കുറിപ്പിൽ അവസാനിച്ചു. വലിയ വാടകക്കാരുടെ പാപ്പരത്തവും മേഘാവൃതമായ മാക്രോ ഇക്കണോമിക് അന്തരീക്ഷവും ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ശക്തമായ ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനത്തിന്റെയും ശരാശരിക്ക് മുകളിലുള്ള വാടകക്കാരെ നിലനിർത്തുന്നതിന്റെയും സഹായത്തോടെ ഈ മേഖലയിലെ താമസക്കാരുടെ എണ്ണം ’22 നെ അപേക്ഷിച്ച് നേരിയ തോതിൽ കുറഞ്ഞു. മൊത്തത്തിൽ, സ്ട്രിപ്പ് സെന്റർ അടിസ്ഥാനങ്ങൾ ശക്തമായി തുടരുന്നു, എം-റെവ്പാഫ് വളർച്ച (വാടകയും ഒക്യുപൻസിയും സംയോജിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് കുത്തക മെട്രിക്) ’24 ൽ മറ്റ് പരമ്പരാഗത വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലകളെ മറികടക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ്: Tepid Waters

പകർച്ചവ്യാധിയിൽ നിന്നുള്ള പഞ്ചസാരയുടെ അളവ് കുറയുകയും ഡിമാൻഡും വിതരണവും കൂടുതൽ സന്തുലിതമാവുകയും ചെയ്തതിനാൽ ’23 ൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിപണി ക്രമേണ സാധാരണ നിലയിലായി. ജോലി, വരുമാന വളർച്ചാ പശ്ചാത്തലങ്ങൾ ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ മൃദുലമാണെങ്കിലും, വീട്ടുടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ ഉയർന്ന ചെലവും കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള ലോകത്ത് റൂംമേറ്റുകൾ / കൂടുതൽ സ്ഥലത്തിനായുള്ള കുറഞ്ഞ പ്രവണതയും വാടകക്കാരുടെ ഗാർഹിക രൂപീകരണങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാനും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഡിമാൻഡ് സംരക്ഷിക്കാനും സഹായിക്കും. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്കായുള്ള ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റിന്റെ അടിസ്ഥാന കേസ് മൊത്തത്തിൽ മന്ദഗതിയിലുള്ള വളർച്ച പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അടുത്ത 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ മിതമായ വാടക കുറയുകയും അതിനുശേഷം നാല് വർഷത്തിനുള്ളിൽ മിതമായ വളർച്ച കൈവരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഓഫീസ്: വേഗത്തിലുള്ള വീണ്ടെടുക്കൽ ഇല്ല

കൂടുതൽ ഒക്യുപൻസിയും അറ്റ ഫലപ്രദമായ വാടക ഇടിവും കാരണം യുഎസ് ഓഫീസ് അടിസ്ഥാനങ്ങൾ ’24 ൽ സമ്മർദ്ദത്തിലായിരിക്കുമെന്ന് ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ’25 ലും അതിനുശേഷവും ഈ മേഖല മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു – നേരിയ തോതിലാണെങ്കിലും. ഇത് സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയുടെ ദിശയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും, ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് ’24 ൽ എപ്പോഴെങ്കിലും നേരിയ മാന്ദ്യം മാത്രമേ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുള്ളൂ. വർക്ക് ഫ്രം ഹോം ദീർഘകാലത്തേക്ക് ഓഫീസ് ഡിമാൻഡിന് നെറ്റ് നെഗറ്റീവ് ആയി തുടരും, ഇത് കാലക്രമേണ ഉയർന്ന ഓഫീസ് ഉപയോഗിക്കുന്ന തൊഴിൽ വളർച്ചയ്ക്ക് ഒരു ഓഫ്സെറ്റായി പ്രവർത്തിക്കും. വിപണികളിലുടനീളമുള്ള പ്രകടനം വളരെ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും, പക്ഷേ യുഎസ് ഓഫീസ് അടിസ്ഥാനങ്ങൾ മൊത്തത്തിൽ മറ്റ് മേഖലകളെ പിന്നിലാക്കുന്നത് തുടരണം.

സീനിയർ ഹൗസിംഗ്: പോസിറ്റീവ് മൊമെന്റം ഓൺ ദി ഹൊറൈസൺ

മുതിർന്ന ഭവന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ’23 ൽ രണ്ട് പകുതികളുടെ കഥയെ പ്രതിനിധീകരിച്ചു, വർഷം ആരംഭിക്കാൻ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും മന്ദഗതിയിലുള്ള ഒക്യുപൻസി നേട്ടങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു, പക്ഷേ ’24 ൽ അനുകൂലമായ കാഴ്ചപ്പാടിന് കളമൊരുക്കുന്ന വർഷം അവസാനിപ്പിക്കാൻ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും മികച്ച വേഗത. സീനിയർ ഹൗസിംഗ് അസറ്റ് മൂല്യ വർദ്ധനവ് കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മിക്ക മേഖലകളിലും പിന്നിലാണ്, പക്ഷേ മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിനേക്കാൾ മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കാൻ തയ്യാറാണെന്ന് തോന്നുന്നു. ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റിന്റെ 12 യുഎസ്, പാൻ-യൂറോപ്യൻ സെക്ടർ ഔട്ട്ലുക്കുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഒരു സാമ്പിൾ റിപ്പോർട്ട് അഭ്യർത്ഥിക്കുക. ഫെബ്രുവരി 14 ന് നടക്കാനിരിക്കുന്ന വെബിനാറിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ഇപ്പോൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക, സിആർഇ അവസരങ്ങൾ തിരിച്ചറിയൽ: ഒരു മാർക്കറ്റ് ലെവൽ അനാലിസിസ്. യുഎസിലും യൂറോപ്പിലും പ്രവർത്തനക്ഷമമായ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഗവേഷണം, വാർത്തകൾ, ഡാറ്റ, അനലിറ്റിക്സ്, ഉപദേശക സേവനങ്ങൾ എന്നിവയുടെ പ്രധാന ദാതാവാണ് ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ്. 35 വർഷത്തിലേറെയായി, ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് പൊതു, സ്വകാര്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളെക്കുറിച്ച് സമാനതകളില്ലാത്ത ഇന്റലിജൻസും വിശ്വസനീയമായ ഡാറ്റയും നൽകി, നിക്ഷേപകർ, ബാങ്കുകൾ, വായ്പ നൽകുന്നവർ, മറ്റ് വ്യവസായ പങ്കാളികൾ എന്നിവരെ നിക്ഷേപവും തന്ത്രപരമായ തീരുമാനങ്ങളും ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നു. കമ്പനി ഒരു സാസ് പ്ലാറ്റ്ഫോം വഴി എക്സ്ക്ലൂസീവ് മാർക്കറ്റ് വിവരങ്ങൾ, നിഗമനാധിഷ്ഠിത ഉൾക്കാഴ്ചകൾ, പ്രവചന വിശകലനം എന്നിവ നൽകുന്നു.  ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റിന്റെ യുഎസ് റിസർച്ച്, ഡാറ്റ, അനലിറ്റിക്സ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും അതിന്റെ ആഗോള വാർത്താ പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങളും ഒരു നിക്ഷേപ ഉപദേഷ്ടാവായി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വിശ്വസ്തന്റെ കഴിവിൽ നൽകുന്നില്ല.